Stell dir vor, du hast über Jahrzehnte ein Haus oder eine Wohnung abbezahlt.
Dein Ziel: Sicherheit für deine Familie. Schutz für deine Kinder.
Ein Vermächtnis, das bleibt.
Und dann?
Wird dieses Geschenk zur Steuerfalle.
Weil du die Spielregeln nicht kanntest.
Oder zu lange gewartet hast.
Willkommen in der Realität der deutschen Erbschafts- und Schenkungsteuer.
🧠 Finanz-Intelligenz beginnt nicht beim Investieren.
Sie beginnt beim Bewahren.
Was viele Menschen nicht wissen:
💥 Die Preise für Immobilien sind zwischen 2015 und 2022 um 63 % gestiegen.
Das freut zwar den Eigentümer – aber auch das Finanzamt.
Denn: Sobald Freibeträge überschritten werden, schlägt die Erbschaftsteuer gnadenlos zu.
🔸 Für Kinder beträgt der Freibetrag nur 400.000 €
🔸 Für Enkelkinder sogar nur 200.000 €
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus in einer Stadt wie Nürnberg oder Düsseldorf?
💸 Oft schon 600.000 € oder mehr wert.
❗ Das bedeutet konkret:
- Wird die Immobilie nicht selbst bewohnt (oder weniger als 10 Jahre), ist sie steuerpflichtig.
- Selbst genutzte Häuser können steuerfrei vererbt werden – aber nur unter engen Bedingungen:
- Der Erbe muss innerhalb von 6 Monaten einziehen.
- Und dort mindestens 10 Jahre wohnen bleiben.
- Bei Verstößen droht Nachversteuerung in voller Höhe.
- Nur 200 m² Wohnfläche bleiben steuerfrei – alles darüber hinaus wird anteilig besteuert.
😱 Und wenn das Geld zur Steuerzahlung fehlt?
Dann bleibt oft nur der Verkauf.
Das Elternhaus. Die Kindheit. Der emotionale Rückzugsort.
Weg.
Nur weil niemand rechtzeitig nachgedacht hat.
Nur weil Finanzbildung oft aufhört, wo sie eigentlich beginnen müsste:
👉 Beim Vermögenserhalt über Generationen hinweg.
💡 Meine ureigene Erfahrung sagt:
Vermögen aufzubauen ist gut.
Es zu erhalten, ist besser.
Es weiterzugeben – richtig! – ist wahre Intelligenz.
Als Unternehmer und Investor seit über 30 Jahren kann ich dir versichern:
Es gibt phänomenale Möglichkeiten, echten Reichtum zu strukturieren, zu schützen und über Generationen weiterzugeben.
📌 Schenkungen zu Lebzeiten, clever geplant?
📌 Immobilien in Stiftungen oder Holdingstrukturen?
📌 Strategien, die nicht nur Geld, sondern Harmonie in Familien sichern!
Denn was bringt dir ein schönes Haus,
wenn deine Kinder sich später darüber streiten
– oder es verkaufen müssen, um das Finanzamt zu bezahlen?
✨ Stell dir vor …
… deine Kinder und Enkel bekommen nicht nur Steine, sondern eine strukturierte Zukunft.
… dein Haus wird nicht zur Last, sondern zur Quelle von Sicherheit.
… dein Lebenswerk lebt weiter – und inspiriert.
🧭 Dein nächster Schritt?
👉 Informiere dich über die klugen Wege des Vermögenserhalts
und buche dir dein persönliches Gespräch im Coachingformat „Wahnsinn ade“.
Dort zeige ich dir, wie du:
- Immobilien clever weitergibst
- Steuern optimierst, statt nur zu zahlen
- und wie du aus Besitz wieder Werte mit Bedeutung machst
📩 Schreib jetzt an: interaktion@wahnsinn-ade.de
Oder lies weiter unter https://wahnsinn-ade.de
🔁 Teile diesen Beitrag mit Menschen,
die glauben, dass ein Testament reicht.
Oder dass ihr Steuerberater „schon alles regelt“.
Denn die Wahrheit ist:
Verantwortung kann man nicht delegieren.
Sie beginnt mit einer Entscheidung.
💬 Lass uns gemeinsam denken.
Stell dir vor, wir würden das wirklich möglich machen …
Ein Vermögen, das bleibt.
Ein Lebenswerk, das inspiriert.
Eine Familie, die dank dir in Freiheit leben kann.
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